23.03.2021 г.

Что такое рефинансирование и как оно работает в 2021

Что такое рефинансирование и как оно работает в 2021 Что такое рефинансирование и как оно работает в 2021
Современный мир не стоит на месте: строятся дома, выпускаются новые виды техники и зачастую потребителю очень сложно поддерживать желаемый уровень жизни без привлечения заёмных средств. 

Часто происходит так, что человек берет несколько мелких кредитов и платит в разные банки двойные, или даже тройные проценты. Именно на такой случай многие банки предлагают рефинансировать имеющиеся кредиты, причем лучшее предложения рефинансирования зачастую имеют более комфортные условия. Рефинансирование- этоперекредитованиеимеющихся займов на более выгодных условиях.

Виды рефинансирования

Рынок имеет огромный спектр кредитных продуктов: ипотека, автокредит и кредиты на любые другие цели. Лучшее рефинансирование кредитов могут предложить далеко не все банки, но и предложений рефинансирования огромное множество, ведь банки заинтересованы в том, чтоб кредит был взят именно у них.

Рефинансирование ипотечного кредита.

Ипотека-один из самых распространенных видов кредитования, ведь именно жилье имеет самую высокую стоимость и самостоятельно накопить такие суммы достаточно проблематично. Несмотря на то, что существует большое количество льготных программ,выплачивать ипотечный кредит могут далеко не все.

При заключении ипотечного договора ставка фиксируется, и заёмщик платит по ней 10-15 лет. А что делать, когда ЦБ РФ снижает ключевую ставку, и такие кредиты начинают выдавать займы под более низкие проценты? Именно в такой ситуации поможет рефинансирование. Банки охотно выдают деньги для погашения ипотеки в другом банке, но многие выставляют отдельные требования:

  • Отсутствие просрочек при оплате платежей

  • Залог приобретаемого имущества

Требования разных банков могут отличаться и,чтобы понять перспективу получениярефинансирования, достаточно изучить официальный сайт потенциального кредитора.

После проведения всех необходимых расчетов, нужно подготовить все необходимые документы и направить заявку на рассмотрение в банк. После одобрения заявки банк переведет необходимую сумму на счет погашения имеющейся ипотеки. Далее остаётся написать заявление на досрочное погашение и получить справку о закрытии кредитного договора.

Рефинансирование кредита наличными

Рефинансировать кредит наличными несколько проще, чем ипотечный, но принцип действия такой же. При рефинансировании кредита наличными разные банки поступают по-разному: в одних банках в заявке указываются все данные рефинансируемых кредитов, и банк автоматически переводит деньги, а в других деньги выдаются наличными, и заёмщик самостоятельно оплачивает задолженности.

Для получения рефинансирования достаточно заполнить анкетуна официальном сайте банка, получить одобрение и заключить новый кредитный договор. В ситуации, когда предыдущие долги заёмщик погашает самостоятельно, банк требует предоставить доказательство закрытия договоров, в противном случае ставка по новому кредиту может возрасти.

Рефинансирование кредита выгодно лишь тогда, когда подходить к нему ответственно, ведь неверные подсчеты могут привести и еще большим переплатам. Также важно не забывать получать от банков документы, подтверждающие закрытие договора, иначе доказать исполнение обязанностей перед банком будет практически невозможно.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить